Van Meekerenstraat 204, Rotterdam
56 m²
4 kamers
1949
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kemperweg 178 3052 VM Rotterdam
€ 1.400 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 258.000 -
286.000
Wonen
62 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
In Schiebroek gelegen leuk 3-kamer appartement op de 4e verdieping met balkon op het zuidoosten. Gelegen op een zeer centrale locatie, maar toch uitermate rustig en veel groen om je heen!
De ligging is werkelijk ideaal: Op loopafstand van de supermarkt en openbaar vervoer (Randstadrail, bus en tram) die je gemakkelijk naar het Rotterdam centrum brengt! Daarnaast op fietsafstand van diverse winkelvoorzieningen, sportverenigingen, scholen en kinderboerderij De Wilgenplas bij het Berg en Broekpark en uiteraard het Plaswijckpark. In de zomer kan je heerlijk varen op de Bergsche plassen of genieten van een BBQ aan het water!
Het complex
Keurig verzorgde centrale gesloten entree met brievenbussen-/bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en een aparte toegang tot de bergingen.
Het appartement
Entree, meterkast, hal en toegang tot alle vertrekken. Aan de woonkamer grenst het balkon dat gelegen is op het zuidoosten met uitzicht op groen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer welke tevens ook toegang geeft tot het balkon. De keuken heeft een moderne uitstraling en is gelegen aan de voorzijde van de woning net als de ruime slaapkamer nummer 2.
In de volledig betegelde badkamer met wasmachineaansluiting is er het douchegedeelte met wastafel. De aparte toiletruimte met hang-closet en opstelplaats voor de CV ketel is te vinden naast de badkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959.
- Eigen grond.
- Het appartementencomplex is in 1995 gerenoveerd.
- Actieve VvE € 219,56 per maand. (€ 186,63 appartement en € 32,93 berging)
- 2 ruime slaapkamers.
- Balkon gelegen op het zuidoosten.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
- Oplevering in overleg, kan per direct.
In de koopovereenkomst wordt de volgende extra clausule opgenomen:
- Niet-bewonersclausule.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
Wij nodigen u van harte uit om dit leuke starters appartement met eigen ogen te bewonderen!
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kemperweg 178 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 258.000 -
286.000
+0.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kemperweg 178 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kemperweg 178 in Rotterdam ligt tussen de 258.000 en 286.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kemperweg 178.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kemperweg 178 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kemperweg 178 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kemperweg 178 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
