Verkocht onder voorbehoud
Teldersweg 64 3052 TL Rotterdam
€ 355.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
513.000
Wonen
107 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
| SCHIEBROEK | 107 M² | HOEKWONING |
Leuk gelegen, 4-kamer woning met royale voor-, zij- en achtertuin! De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels aan de Peppelweg, openbaar vervoer (metrostation Meijersplein ligt op enkele minuten wandelen), en uitvalswegen (A20, A13 en binnenkort de nieuwe A16) in de directe nabijheid. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime voor- en achtertuin.
De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuiden.
Eerste verdieping
Overloop, CV-ruimte.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Op deze verdieping vindt u verder de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel D;
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1959;
- verwarming en warm water middels CV (Remeha, 2015);
- de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- transport via notariskantoor Govers Spil Notarissen;
- woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich momenteel bevindt;
- de woning wordt verkocht met het KoopZeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming;
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van vijf jaar).
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- kadastrale uitmeting voor rekening koper;
- KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder.
KOOPZEKER-LABEL
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teldersweg 64 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 465.000 -
513.000
-0.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.318/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teldersweg 64 in Rotterdam ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teldersweg 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teldersweg 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 355.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teldersweg 64 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 3,52 km |
Snelweg afrit | 1,53 km |
Supermarkt | 1,10 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 460.491
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teldersweg 64.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus