Woningwaarde van Adriaan Kluitstraat 46 Rotterdam is
€ 205.000 - 239.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Adriaan Kluitstraat 46 3052 RD Rotterdam
40m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adriaan Kluitstraat in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Adriaan Kluitstraat 46 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Adriaan Kluitstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1965
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adriaan Kluitstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Adriaan Kluitstraat 46 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Kluitstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Kluitstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.878
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Adriaan Kluitstraat 46 3052 RD Rotterdam
40m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adriaan Kluitstraat 46 in Rotterdam ligt tussen de 205.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 27.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Kluitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Adriaan Kluitstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.