In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Saffierstraat 34 Rotterdam is

€ 448.000 - 520.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Saffierstraat 34 3051 XW Rotterdam

97m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

dakterras jaren '30 huis goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Saffierstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Saffierstraat 34 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Saffierstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Hillegersberg-Schiebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Dakterras: 11m2
  • Balkon: 3m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 78 per maand
Kadastrale gegevens
  • SCHIEBROEK D 483
  • Oppervlakte 115m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Saffierstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 448.000 – 520.000
Woningwaarde
+0.7%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13930
Hypotheeksom € 484000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 347,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Saffierstraat 34

De WOZ-waarde van Saffierstraat 34 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Saffierstraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Saffierstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 78.00,- /mnd
Kosten € 78.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.411
  • Woningwaarde jaartrend +0.99%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 1.55km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.27km - Treinstation
Rotterdam Blaak 3.69km - Treinstation
Scholen
St Stephanus Basissch 0.64km - School
De Bergse Zonnebloem 0.81km - School
Imelda school 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Saffierstraat 34 3051 XW Rotterdam

97m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Saffierstraat 34 in Rotterdam ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Saffierstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Saffierstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.