Elektroweg 140, Rotterdam
76 m²
3 kamers
1997
€ 350.000
Laag in de markt
Uitweg 66 3051 JR Rotterdam
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
71 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT OP DE TOP ETAGE MET ZEER RUIME WOON-EETKAMER, VEEL DAGLICHT, MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR, DUBBELE BEGALZING EN EIGEN BALKON OP HET WESTEN! DAT OOK NOG EENS OP EIGEN GROND IN EEN HET GEWILDE KLEIWEGKWARTIER IN HILLEGERSBERG!
Ben je op zoek naar het perfecte appartement op een zeer levendige locatie? Dan kan dit appartement jouw nieuwe thuis worden. Dit appartement is in 2022/2023 volledig gerenoveerd en daardoor direct te betrekken, waardoor je alleen maar je meubels hoeft te verhuizen. Door de hoekligging op de bovenste etage, de grote glazen pui aan de voorzijde en het balkon komt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast zijn de badkamer en keuken volledig gerenoveerd en zijn er 2 slaapkamers aanwezig! Het appartement is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.
HOEKLIGGING EN TWEE SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft een unieke hoekligging op de topverdieping. Zo heb je een fantastisch uitzicht en geen bovenburen. De woonkamer is me ca. 35 m² zeer ruim en biedt dus ook voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig kan tafelen en borrelen. De grote glazen pui dat resulteert in veel daglicht en een fantastisch uitzicht over het vele groen in de omgeving. Heb je behoefte aan een thuiswerkruimte, logeer- of extra kastenkamer? Er zijn 2 slaapkamers aanwezig van bijna 12 m² en c. 7 m². Als kers op de taart heb je ook nog eens een eigen balkon en zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing!
VOLLEDIG GERENOVEERD
Dit appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en is daarmee direct te betrokken voor de nieuwe bewoner! Zo is er een moderne keuken in zwarte kleurstelling met de nodige inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het appartement is daarnaast geheel gestuct en in het gehele appartement ligt een zeer fraaie visgraad PVC vloer. De moderne badkamer is uitgerust met een fijne regendouche en wastafelmeubel.
LEVENDIGE LOCATIE IN HET KLEIWEGKWARTIER
Het Kleiwegkwartier in Hillegersberg is een aantrekkelijke wijk in Rotterdam. Hier vind je een diversiteit aan voorzieningen en een prachtige omgeving. De Kleiweg, de belangrijkste winkelstraat van de wijk, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetiekjes tot supermarkten en speciaalzaken. Ook is er een ruime keuze aan gezellige cafés, restaurants en lunchrooms waar je kunt genieten van een hapje en een drankje.
Wat het Kleiwegkwartier extra aantrekkelijk maakt, is de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Tramlijnen 4 en 8 zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam, waar je kunt genieten van de vele musea, winkels en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die de wijk verbinden met andere delen van de stad en is station Noord op enkele minuten fietsafstand, waardoor je gemakkelijk de stad in- en uit kunt. Bijzonder aan deze locatie is de nabijheid van de Bergse Plassen. Deze prachtige waterpartijen vormen een oase van rust midden in de stad. Hier kun je heerlijk wandelen langs de oevers, genieten van het uitzicht, of zelfs een bootje huren om het water op te gaan. Vooral op zonnige dagen is dit een populaire plek voor bewoners om te ontspannen en te recreëren.
Kortom, het Kleiwegkwartier in Hillegersberg biedt alles voor een aangename en comfortabele leefomgeving. Met zijn diverse voorzieningen, goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de prachtige omgeving van de Bergse Plassen, is het een plek waar het heerlijk wonen en verblijven is.
KENMERKEN
- Eigen grond
- bouwjaar 1965
- Gerenoveerd in 2022/2023
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer vernieuwd
- Volledig gestuct
- Fraaie PVC vloer in het gehele appartement
- Hoekligging op de TOP etage met veel daglicht
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig balkon op het westen
- Eigen berging in de onderbouw
- Maandelijkse bijdrage vereniging van eigenaren ca. € 252,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.577
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uitweg 66 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 295.000 -
326.000
+6.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.577/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uitweg 66 in Rotterdam ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uitweg 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uitweg 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
28-06-2022
Verkocht
02-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Uitweg 66 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Uitweg 66 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uitweg 66 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,83 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uitweg 66.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uitweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uitweg 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Uitweg 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus