Emmalaan 83 3051 JE Rotterdam
Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel G.
Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Emmalaan 83 is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.190.000 - 1.316.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1929
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, voorzetramen
- Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmalaan 83 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Emmalaan 83 in Rotterdam ligt tussen de 1.190.000 en 1.316.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 83.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmalaan 83 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 0,90 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken