logo Huispedia

Emmalaan 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Emmalaan 63 3051 JD Rotterdam

Realistische vraagprijs € 983.000 - 1.086.000
Wonen 156 m2
Perceel 177 m2
Kamers 6

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Emmalaan 63 is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1929
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmalaan 63 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 983.000 - 1.086.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Emmalaan 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Emmalaan 63 in Rotterdam ligt tussen de 983.000 en 1.086.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdlaan 29
Hoofdlaan 29 Rotterdam
93%
143 m² -13 m²
159 m² -18 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Statenlaan 31
Statenlaan 31 Rotterdam
89%
196 m² +40 m²
164 m² -13 m²
tussenwoning
€ 950.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleiweg 82
Kleiweg 82 Rotterdam
86%
163 m² +7 m²
339 m² +162 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Juliana van Stolberglaan 80
Juliana van. 80 Rotterdam
86%
170 m² +14 m²
201 m² +24 m²
hoekwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmalaan 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmalaan 63 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,88 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 3,10 km
Snelweg afrit 0,86 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmalaan 63.