logo Huispedia

Statenplein 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Statenplein 2 3051 HS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 1.053.000 - 1.163.000
Wonen 229 m2
Perceel 258 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Statenplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Uniek wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Statenplein 2 is gelegen in de buurt Hillegersberg Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 930 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statenplein 2 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.053.000 - 1.163.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Statenplein 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Statenplein 2 in Rotterdam ligt tussen de 1.053.000 en 1.163.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statenplein 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Statenlaan 31
Statenlaan 31 Rotterdam
77%
196 m² -33 m²
164 m² -94 m²
tussenwoning
€ 950.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Juliana van Stolberglaan 80
Juliana van. 80 Rotterdam
89%
170 m² -59 m²
201 m² -57 m²
hoekwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleiweg 82
Kleiweg 82 Rotterdam
74%
163 m² -66 m²
339 m² +81 m²
tussenwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Soetendaalseweg 98
Soetendaals. 98 Rotterdam
75%
212 m² -17 m²
103 m² -155 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Statenplein 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statenplein 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,49 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,29 km
Snelweg afrit 0,53 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,03 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 467.844

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statenplein 2.