Juliana van Stolberglaan 42-B 3051 CH Rotterdam
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 510.000 -
564.000
Wonen
104 m2
Balkon
22 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
JULIANA VAN STOLBERGLAAN 42b ROTTERDAM – HILLEGERSBERG
Krachtig en bijzonder breed (en daardoor zeer licht) DUBBEL BOVENHUIS (ca. 105m²) met een groot TERRAS (ca. 20m²), gelegen aan een ècht rustige en brede straat in Hillegersbergs’ Kleiwegkwartier.
Naast een grote leef/woonruimte (ca. 43m²) die ‘doorloopt’ naar het grote terras, beschikt het huis over 2 grote slaapkamers (beiden ca. 17m²) en 2 kleinere kamers (beiden ca. 5m²). Het is goed geschikt voor een stad minnend stel (Oude Noorden en Liskwartier op 5 fietsminuten…) met een hang naar rust en groen (Rotte en Bergse Voor- en Achterplas). Er is meer dan voldoende ruimte en comfort voor een startend gezin.
Diverse grotere en kleinere winkels voor alledaagse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving. OV met verbindingen ‘stad in’ en ‘stad uit’ direct om de hoek.
Er is een goede VvE met recent geactualiseerde verhoudingen en beleid.
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Begane grond:
Voortuin met pad. Eigen voordeur.
1e verdieping:
Gang met (vergrootte) toiletruimte met wc (hangend) en wasbakje.
Woonruimte (1) ca. 43m² met veel licht èn zicht en voorzien van een fraaie houten
vloerdelen vloer. Breed uitlopend aan de terraszijde in een open keukenruimte met
een L-vormig keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur.
Deur naar het terras met zicht naar het Westen, Oosten en Noorden.
Kamer (2) (ca. 4,50m²) met een vaste (meter)kast en openslaande deuren naar een
Loggia.
2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (3) aan tuinzijde (ca. 17m²) 4.57 m x 4.08 m) met dakkapel, 2 vaste
kasten en een (vlizo)trap naar de zolder.
Slaapkamer aan voorzijde (4) (ca. 17m²) met dakkapel en 2 vaste kasten.
Kamer (5) (ca. 4,5) met dakkapel.
Badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wc (hangend), wastafelmeubel,
design handdoekenradiator en opstelplaats wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte ca 105m²
- Bouwjaar 1922
- Energielabel: D
- Het dak is vervangen in 2003
- VvE bijdrage €60,- per maand:
- Verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- Levering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.808
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1922
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 42-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 510.000 -
564.000
+6.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 42-B in Rotterdam ligt tussen de 510.000 en 564.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Juliana van Stolberglaan 42-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Juliana van Stolberglaan 42-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2018
Verkocht
26-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Juliana van Stolberglaan 42-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,37 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,99 km |
Snelweg afrit | 0,36 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Juliana van Stolberglaan 42-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus