In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jacques Presserhof 12 Rotterdam is

€ 1.109.000 - 1.269.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Jacques Presserhof 12 3045 BN Rotterdam

176m²

262m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 december 2022

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jacques Presserhof in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Jacques Presserhof 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Jacques Presserhof 12 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacques Presserhof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.109.000 – 1.269.000
Woningwaarde
+0.09%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28230
Hypotheeksom € 1199000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Jacques Presserhof 12

De WOZ-waarde van Jacques Presserhof 12 is 991.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacques Presserhof en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jacques Presserhof 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.407
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 2.83km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.9km - Treinstation
Rotterdam Blaak 4.78km - Treinstation
Scholen
St Stephanus Basissch 1.07km - School
Jenaplan Basisschool De Blijberg 1.41km - School
Goede Herderschool 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Jacques Presserhof 12 3045 BN Rotterdam

176m²

262m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jacques Presserhof 12 in Rotterdam ligt tussen de 1.109.000 en 1.269.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacques Presserhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jacques Presserhof 12? Bekijk het complete waarderapport.