3045 BJ Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tinbergenlaan in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Tinbergenlaan 150 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een gezellig terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tinbergenlaan. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Tinbergenlaan 150 is gelegen in de leuke buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tinbergenlaan 150 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Tinbergenlaan 150 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tinbergenlaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tinbergenlaan 150.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tinbergenlaan 150 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Gladiolusst. 35-A
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Tak van Poo. 29-B01
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Schieweg 240-C01
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Gordelweg 187-A
63 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gordelweg 139-C
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Van der Dui. 596
102 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Rozenlaan 85-A
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Van der Dui. 436
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Zonnebloems. 19-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Zonnebloems. 29-A
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Tinbergenlaan 150 nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tinbergenlaan 150 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
