Woningwaarde van Goedaerthof 35 Rotterdam is
€ 813.000 - 945.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Goedaerthof 35 3045 BE Rotterdam
146m²
141m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2024
Vraagprijs
€ 799.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goedaerthof in Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Goedaerthof 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goedaerthof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Goedaerthof 35 is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 813.000 - 945.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goedaerthof 35 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Goedaerthof 35 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goedaerthof en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goedaerthof 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.407
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Goedaerthof 35 3045 BE Rotterdam
146m²
141m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goedaerthof 35 in Rotterdam ligt tussen de 813.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goedaerthof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goedaerthof 35? Bekijk het complete waarderapport.