Buys Ballotlaan 38 3045 BB Rotterdam

Gelegen aan de Buys Ballotlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante villa. Buys Ballotlaan 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m². De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Buys Ballotlaan 38 is gelegen in de leuke buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.