Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Buys Ballotlaan in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote villa. Buys Ballotlaan 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 554 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Buys Ballotlaan 34 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Buys Ballotlaan 34 is 1.535.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buys Ballotlaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buys Ballotlaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Buys Ballotlaan 34 in Rotterdam ligt tussen de 1.497.000 en 1.740.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buys Ballotlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buys Ballotlaan 34? Bekijk het complete waarderapport.
