Woningwaarde van Achterdijk 5 Rotterdam is
€ 589.000 - 685.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Achterdijk 5 3043 NW Rotterdam
97m²
3.585m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Achterdijk in Rotterdam ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Achterdijk 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.585 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achterdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 59.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Achterdijk 5 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1870
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 3585 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterdijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Achterdijk 5 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 50.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterdijk en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Achterdijk 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.407
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achterdijk 5 3043 NW Rotterdam
97m²
3.585m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterdijk 5 in Rotterdam ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 12.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterdijk 5? Bekijk het complete waarderapport.