Woningwaarde van Molensingel 12 Rotterdam is
€ 518.000 - 601.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Molensingel 12 3043 KA Rotterdam
130m²
150m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molensingel in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Molensingel 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Molensingel 12 is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molensingel 12 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Molensingel 12 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molensingel en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molensingel 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.407
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Molensingel 12 3043 KA Rotterdam
130m²
150m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molensingel 12 in Rotterdam ligt tussen de 518.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molensingel 12? Bekijk het complete waarderapport.