3043 CN Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Overschiese Dorpsstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale woning. Overschiese Dorpsstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Overschiese Dorpsstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overschiese Dorpsstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Overschiese Dorpsstraat 21 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overschiese Dorpsstraat en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Overschiese Dorpsstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overschiese Dorpsstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.075.000
Overschiese. 39
270 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.095.000
Rotterdamse. 56
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Overschiese. 108
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Professor B. 2
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 579.000
Zestienhove. 31
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Overschiese. 51
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.250.000
Rotterdamse. 108
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Overschiese. 117
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 795.000
Rotterdamse. 68
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 698.000
Rotterdamse. 79
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Overschiese Dorpsstraat 21 nu tussen € 1.547.000 en € 1.798.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overschiese Dorpsstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
