![Ziedewijstraat 41](https://img.huispedia.nl/public/3042/hv/41/id_29185630_721645629335_thumb.jpg?t=1669134948)
Onder bod
Torenlaan 78 3043 BV Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
610.000
Wonen
142 m2
Perceel
165 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis is heeft veel authentieke elementen die kenmerkend zijn voor de bouw van de jaren ’20. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen op de begane grond en eerste verdieping, origineel fonteintje op het toilet, sierlijsten op het plafond in de woonkamer en origineel deurbeslag.
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een uitstekend voorzieningenniveau. U vindt scholen, kinderopvang, diverse winkels waaronder 3 supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Voor de liefhebbers van gezelligheid is er kleinschalige horeca in de wijk. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen die op slechts 10 minuten fietsafstand liggen. Bovendien is het centrum van Rotterdam in 15 minuten per fiets bereikbaar.
Begane Grond:
U komt de woning binnen via de sfeervolle voortuin. De entree biedt toegang tot vestibule/hal. Vanuit de hal is er toegang tot de knusse woonkamer die voorzien is van een charmante erker aan de voorzijde en een openhaard. De hal leidt u ook naar het toilet en de dichte keuken, vanwaar u ook de tuin kunt betreden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de ruime en zonnige tuin (zuidwesten).
Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het huis en twee slaapkamers aan de achterzijde, die toegang bieden tot een balkon. Hier kunt u genieten van de middagzon met uitzicht op de tuin en tennispark. De badkamer is modern uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een douche.
Tweede Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar u een overloop aantreft die toegang geeft tot nog eens twee slaapkamers. De overloop biedt ook toegang tot de waskamer en een ruime bergkast.
Deze woning biedt ruimte, comfort en veel buitenruimte, een zeldzame vondst in de stad. Bent u op zoek naar een ruim familiehuis in een groene en rustige omgeving, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.
Kenmerken:
- Eigen grond;
- Kunststof beglazing voorzien van HR++ glas;
- Achtertuin met een achterom;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 0 k.k. Hypotheekadvies
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenlaan 78 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 538.000 -
610.000
+6.52%
laatste 12 maanden
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Torenlaan 78 in Rotterdam ligt tussen de 538.000 en 610.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenlaan 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenlaan 78 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,10 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 3,05 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.314
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenlaan 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus