Woningwaarde van Hondsdijkstraat 34 Rotterdam is
€ 418.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Hondsdijkstraat 34 3042 VM Rotterdam
81m²
91m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hondsdijkstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke woning. Hondsdijkstraat 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hondsdijkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Hondsdijkstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 91 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hondsdijkstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hondsdijkstraat 34 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hondsdijkstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hondsdijkstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.098
- Woningwaarde jaartrend +1.91%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hondsdijkstraat 34 3042 VM Rotterdam
81m²
91m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hondsdijkstraat 34 in Rotterdam ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hondsdijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hondsdijkstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.