Verkocht onder voorbehoud
Zouteveenstraat 10-A 3042 HW Rotterdam
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
557.000
Wonen
108 m2
Perceel
87 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je eigen eengezinswoning met A label en tuin op het Zuidoosten Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de wijk Overschie in een kindvriendelijke, autovrije straat. De woning heeft vijf kamers en een tuin op het zuidoosten met achterom. Op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond: vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. In de entree bevindt zich tevens de meterkast. De moderne halfopen keuken (3.85 x 2.05m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een rvs 5-pits gaskookplaat, een rvs-oven, een rvs-magnetron, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het aanrecht is een net composietblad.
De ruime, lichte woonkamer (6.10 x 4.52 m) biedt toegang tot de tuin (6.08 x 4.52 m). De begane grond is voorzien van een vloerverwarming en pvc-vloer. In de gezellige tuin, welke op het zuiden ligt, bevindt zich een berging (3.43 x1.65 m). Via een vaste trap vanuit de woonkamer, heeft u toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping: via de gang heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de berging. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer (3.52 x 2.76) bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft een riante schuifkastenwand. De nette moderne badkamer (2.07 x 1.87 m) is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterkant van de woning en hebben respectievelijk een afmeting van 5.03 x 2.07 m en 4.00 x 2.05 m. In de berging vindt u de wasmachine aansluiting en de CV-/combiketel (Remeha HR 2017). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime, lichte studio (6.10 x 4.24 m) die zowel als slaapkamer als werkkamer kan fungeren en zelfs nog verdeeld zou kunnen worden. Door middel van een schuifpui heeft u toegang tot het balkon, welke op het zuiden ligt.
De eigenaren hebben met behulp van zonnepanelen en een zonneboiler het energieverbruik van zowel gas als elektra teruggebracht naar een zeer laag niveau.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De woning is gelegen op eigen grond.
Kortom, een heerlijk zorgeloos gezinshuis in de rustige wijk van Rotterdam. Parkeren is gratis in de gehele wijk.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2017) deels met vloerverwarming
- volledig geïsoleerd en gunstig A energie label
- De woning is voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler
- oplevering in overleg
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 384 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 37m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OVERSCHIE C 5614
- Oppervlakte 87m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zouteveenstraat 10-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
557.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zouteveenstraat 10-A in Rotterdam ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zouteveenstraat 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zouteveenstraat 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2020
Verkocht
27-03-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zouteveenstraat 10-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,11 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 0,42 km |
Supermarkt | 1,27 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 489.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zouteveenstraat 10-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus