Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Hoog in de markt
Statensingel 187-B 3039 LM Rotterdam
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
614.000
Wonen
119 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rotterdams erfgoed aan de geliefde Statensingel: een licht-overgoten, riant 4-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex ontworpen in 1937 door de bekende Rotterdamse architect J.H. van den Broek (tevens architect van de Van Nelle fabriek). Het appartement is door de jaren heen gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke details en kleuren. De woning heeft een woonoppervlakte van 119m² en telt maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. De woonkamer ligt in de gehele breedte van de woning waardoor het vrije uitzicht op de Statensingel en het groen optimaal is. Ook aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over het groen van de tuinen. Met 3 ruime balkons grenzend aan de woonkamer, keuken en slaapkamer biedt deze woning een keuze aan buitenruimte. Dit gemeentelijk monument is verduurzaamd door het aanbrengen van dubbele beglazing en een nieuwe vloer wat onder andere geresulteerd heeft in een energielabel B dit alles in combinatie met de ligging aan het mooiste stukje van de Statensingel op 5 min van Rotterdam Centraal Station en 2 minuten afstand van Diergaarde Blijdorp maakt dit een must see!
De wijk Blijdorp is niet voor niets zo populair. De combinatie van rustig wonen in een groene omgeving, op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer (metro, tram, bus, centraal station), diverse supermarkten (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Plus), een enorm scala aan leuke restaurants en koffietentjes, sportfaciliteiten, het Vroesenpark en Dierengaard Blijdorp maakt Blijdorp enorm geliefd. Ook vind je diverse lagere, middelbare scholen en kinderopvang in de buurt. De uitvalswegen (A13 , A20) zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Trapopgang naar entree.
Eerste verdieping
Entree, tochtportaal, brede hal, toilet met fonteintje. Toegang naar de brede woonkamer met grote raampartijen. Het mooie, vrije uitzicht op de groene Statensingel valt meteen op. De lichtinval is prachtig. Via de woonkamer betreed je het brede balkon op het zuiden. De Bruynzeel keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een keukenopstelling aan weerskanten met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en afwasmachine. Deur naar balkon. 2 grote slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het balkon. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en de hal en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 3 met wastafel en toegang naar balkon. Deze slaapkamer ligt boven de eigen hoofdslaapkamer van de 1e verdieping.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een riante berging van 15 m².
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlakte 119 m²
- Eigen grond
- Energielabel B
- Ruim, 4-kamer appartement rustig gelegen op loopafstand van alle grootstedelijke voorzieningen
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer is voorzien van zonwering
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Avanta 2007)
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 14 appartementen, maandelijkse bijdrage € 180,-
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat vanwege dubbele parkeervakken
- Parkeren kan met een parkeervergunning ( € 11,- per maand)
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.916
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statensingel 187-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 556.000 -
614.000
+2.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.916/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statensingel 187-B in Rotterdam ligt tussen de 556.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statensingel 187-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statensingel 187-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Statensingel 187-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Statensingel 187-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statensingel 187-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statensingel 187-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statensingel 187-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Statensingel 187-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Statensingel 187-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus