Statensingel 110-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Eigen entree.
1e verdieping:
Ruime hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime doorzonwoonkamer heeft een mooie lengte van ca 11 meter en beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnentreedt. Dit zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een royale en comfortabele zithoek, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Dankzij de opvallend ruime opzet is hier genoeg ruimte voor een royale eettafel. Bovendien zitten er in de voormalig en suite 4 inbouwkasten, erg handig als opbergruimte. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken bereik je het 1e balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de ochtend-/middagzon te genieten. De master bedroom (voorzijde) is een ruime kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche.
2e verdieping:
Overloop met vaste kast, toilet, berging en toegang tot alle vertrekken. De 2e slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer, maar kan uiteraard goed dienen als extra slaapkamer. Middels openslaande deuren heb je toegang tot het ruime balkon op het noordwesten waar je een prachtig uitzicht hebt over de groene Statensingel. De 3e slaapkamer dient als kinderkamer. Via de hal heb je bovendien toegang tot de ruime vliering. Erg handig voor extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 128 m2
-3 slaapkamers
-Gelegen op eigen grond
-Beschikt over 2 balkons
-Dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2025
-De woning beschikt over zonnepanelen
-Energielabel F
-Ruime parkeergelegenheid voor de deur
-Gelegen aan de mooiste singel van Rotterdam-Noord: de Statensingel
-Verwarming middels cv-ketel: Gas Combiketel (2017)
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 284,
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht
-In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 625.000
-
27-05-2026 · vandeVijver MakelaardijTe koop
-
22-09-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nicolaas Ru. 16-BGR Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
-
Statensingel 112-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Statensingel 124-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 637.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Statensingel 110-A is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statensingel en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Statensingel 110-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Rotterdam Centraal 1.23 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 3.09 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Statensingel 110-A in Rotterdam ligt tussen de 555.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statensingel. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Statensingel 110-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.