Statensingel 57-C 3039 LD Rotterdam
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
549.000
Wonen
96 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Perfect gelegen, fris en instapklaar appartement in Blijdorp, gelegen aan een van de mooiste singels van Rotterdam. Doordat het appartement in de breedte is gesitueerd, is er een enorme natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Het appartement is enkele jaren geleden volledig verbouwd. Er zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons aanwezig. Aan de voorzijde kijk je uit over de prachtige singel met haar groene bomen. In de onderbouw is er een ruime berging.
Voor elk wat wils: de rust van de wijk en de hectiek van de stad zijn binnen handbereik.
Kortom: dit is een van de mooiste plekken om te wonen in Rotterdam.
Locatie:
Op korte afstand bevinden zich alle stadse voorzieningen, zoals supermarkten en een aantal speciaalzaken, verschillende scholen, volop recreatiemogelijkheden in de buurt, Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, Sajoer, dé juicebar van Blijdorp en het Statencafé, een gezellige ontmoetingsplek voor de wijk, liggen op loopafstand.
Het bruisende stadscentrum ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. Het openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp) en de uitvalswegen A13 en A20 zijn zeer goed bereikbaar.
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis naar de woningen en de bergingen in het kleinschalige appartementencomplex.
Indeling:
2e verdieping
Entree/hal, toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar het franse balkon aan de voorzijde met geweldig uitzicht op de singel en de fontein, aan de achterzijde is de open keuken gelegen met strak keukenblok in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning is een van de slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen, 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel, designradiator en opstelling
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over een laminaatvloer;
- Eigen royale berging in de kelder;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, bouwjaar 2023);
- VvE is actief, bijdrage € 219,30 per maand;
- Energielabel C;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.198
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 321 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Statensingel 57-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
549.000
+1.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 5.198/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Statensingel 57-C in Rotterdam ligt tussen de 497.000 en 549.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Statensingel 57-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Statensingel 57-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2024
Prijs verlaagd
€ 499.000
Door makelaar
23-10-2023
Prijs verlaagd
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Statensingel 57-C is uitstekend.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,68 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 0,98 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,08 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.302
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Statensingel 57-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus