Van Aerssenlaan 37-B, Rotterdam
84 m²
4 kamers
1952
€ 399.000
Laag in de markt
Bentincklaan 57-C 3039 KJ Rotterdam
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
90 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement, gelegen op de 2e verdieping in de populaire wijk Blijdorp.
Gelegen aan de prestigieuze Bentincklaan, bieden wij een royaal en licht appartement aan in een prachtig onderhouden complex. Dit appartement ademt ruimte en stijl, met talloze authentieke details die bewaard zijn gebleven.
De Perfecte Locatie:
Dit appartement is centraal gelegen, met uitstekende bereikbaarheid via verschillende vormen van openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op 5 minuutjes fietsen. Tevens biedt het directe toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A13 en A20. Op het nabijgelegen Bentinckplein vindt u twee supermarkten en een scala aan lokale winkels en gezellige horecagelegenheden. Dit alles binnen handbereik, evenals de prachtige Diergaarde Blijdorp, het groene Vroesenpark en het bruisende stadscentrum, allemaal op loop-/fietsafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een separaat toilet met fontein en een badkamer voorzien van een douche, wastafel in meubel en wasmachine aansluiting. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de 3 slaapkamers.
Dankzij de grote raampartijen heeft de woon/eetkamer met open keuken een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken heeft een 5-pits gaskookplaat en een inbouw afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Aan de keuken grenst een balkon, gelegen op het oosten. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het appartement beschikt aan de achterzijde over twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, die allen vaste kasten hebben. Aan de master bedroom grenst een balkon op het westen, dat uitkijkt op de fraaie binnentuinen. De slaapkamers hebben houten kozijnen en enkel glas.
De laminaatvloer in het hele appartement voegt een moderne touch toe aan de sfeer. De keuken heeft een tegelvloer.
Ruime kelderberging.
Bijzonderheden bij het kopen van dit appartement:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Maandelijkse VvE bijdrage is circa € 215,95 per maand;
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Warm water door middel van boiler;
- In de koopakte worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Project notaris van toepassing: Mr. Meijer notarissen in Amsterdam;
- Oplevering: per direct in huidige staat.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.722
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1941
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bentincklaan 57-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 404.000 -
446.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.722/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bentincklaan 57-C in Rotterdam ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bentincklaan 57-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bentincklaan 57-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-11-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bentincklaan 57-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bentincklaan 57-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bentincklaan 57-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 1,12 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bentincklaan 57-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentincklaan 57-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bentincklaan 57-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bentincklaan 57-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus