Woningwaarde van Bergweg 45-D Rotterdam is
€ 639.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juni 2023
Vraagprijs
€ 419.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergweg in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Bergweg 45-D is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Bergweg 45-D is gelegen in de gezellige buurt Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergweg 45-D zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bergweg 45-D is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 45-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.581
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergweg 45-D in Rotterdam ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergweg 45-D? Bekijk het complete waarderapport.