Bergweg 53-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Bergweg ligt in Rotterdam-Noord, een levendige en populaire omgeving met een mix van karakteristieke bebouwing, winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook het Vroesenpark, de Rotte en het centrum van Rotterdam bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen tram-, bus- en treinverbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A13 en A20 snel bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Rotterdam Noord bevindt zich op korte afstand en ook tram- en busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de woning.
Derde verdieping
Ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon. Op deze verdieping is tevens een slaapkamer aanwezig, evenals een separaat toilet.
Vierde verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een prettig formaat. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en daklicht voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op deze verdieping.
Details
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 113 m²
- Energielabel D
- Verdeeld over de derde en vierde verdieping
- Balkon aan de achterzijde
- Gelegen in Rotterdam-Noord
- Actieve VvE
- Oplevering in overleg
Bijzonderheden
- Ouderdomsclausule
- Notaris: Kooijman Autar Notarissen
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-06-2026 · Baljon makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bergselaan 56-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Bergweg 53-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Bergweg 51-D Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergweg 53-C is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 53-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Rotterdam Noord 0.4 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 2.01 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergweg 53-C in Rotterdam ligt tussen de 415.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bergweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergweg 53-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.