3035 SP Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gerard Scholtenstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Gerard Scholtenstraat 92 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 142.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gerard Scholtenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerard Scholtenstraat 92 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gerard Scholtenstraat 92 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Gerard Scholtenstraat 92 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Scholtenstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Scholtenstraat 92.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gerard Scholtenstraat 92 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Lisplein 14
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Diamantweg 15
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graaf Flori. 50
291 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Beatrijsstr. 63
197 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Oudedijkse. 107
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Zijdewindes. 93
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Sophiakade 45
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 798.000
Ringdijk 61
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Vrouwe Just. 53
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Azaleastraat 40
193 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Gerard Scholtenstraat 92 nu tussen € 1.072.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gerard Scholtenstraat 92 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
