Woningwaarde van Noordsingel 154 Rotterdam is
€ 930.000 - 1.081.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 100.000 meer
Noordsingel 154 3032 BK Rotterdam
200m²
162m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2025
Vraagprijs
€ 925.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordsingel in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Noordsingel 154 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordsingel 154 is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 930.000 - 1.081.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1889
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 906 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordsingel 154 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Noordsingel 154 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordsingel en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordsingel 154.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.169
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noordsingel 154 3032 BK Rotterdam
200m²
162m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noordsingel 154 in Rotterdam ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 100.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordsingel 154? Bekijk het complete waarderapport.