Woningwaarde van Erasmusstraat 183 Rotterdam is
€ 1.382.000 - 1.607.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 144.000 meer
Erasmusstraat 183 3035 LD Rotterdam
270m²
141m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erasmusstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Erasmusstraat 183 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1882 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Erasmusstraat 183 is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.382.000 - 1.607.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1882
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 270 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 890 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmusstraat 183 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Erasmusstraat 183 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmusstraat en 55.8% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusstraat 183.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.566
- Woningwaarde jaartrend +1.02%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erasmusstraat 183 3035 LD Rotterdam
270m²
141m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erasmusstraat 183 in Rotterdam ligt tussen de 1.382.000 en 1.607.000 euro. Deze waarde is 292.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Erasmusstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Erasmusstraat 183? Bekijk het complete waarderapport.