Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klein-Coolstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Klein-Coolstraat 26-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 136.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Klein-Coolstraat 26-A is gelegen in de fijne buurt Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Klein-Coolstraat 26-A is 781.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 134.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein-Coolstraat en 50.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klein-Coolstraat 26-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klein-Coolstraat 26-A in Rotterdam ligt tussen de 1.467.000 en 1.704.000 euro. Deze waarde is 243.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein-Coolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klein-Coolstraat 26-A? Bekijk het complete waarderapport.
