Schietbaanlaan 38, Rotterdam
240 m²
253 m² perceel
8 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Graaf Florisstraat 89 3021 CD Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 1.191.000 -
1.316.000
Wonen
236 m2
Perceel
163 m2
Kamers
8
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Graaf Florisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Graaf Florisstraat 89 is gelegen in de buurt Middelland. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.191.000 - 1.316.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 236 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 1071 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 89 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.191.000 -
1.316.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Florisstraat 89 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graaf Florisstraat 89 in Rotterdam ligt tussen de 1.191.000 en 1.316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.085.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Florisstraat 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Florisstraat 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Florisstraat 89 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,02 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
