logo Huispedia

Spoorsingel 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spoorsingel 10 3033 GK Rotterdam

Realistische vraagprijs € 904.000 - 999.000
Wonen 205 m2
Perceel 119 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Spoorsingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Spoorsingel 10 is gelegen in de buurt Provenierswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1901
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 685 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorsingel 10 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 904.000 - 999.000
-2.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorsingel 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spoorsingel 10 in Rotterdam ligt tussen de 904.000 en 999.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorsingel 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Soetendaalseweg 98
Soetendaals. 98 Rotterdam
92%
212 m² +7 m²
103 m² -16 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Orchideestraat 15
Orchideestr. 15 Rotterdam
83%
153 m² -52 m²
140 m² +21 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harddraverstraat 22
Harddravers. 22 Rotterdam
90%
215 m² +10 m²
121 m² +2 m²
tussenwoning
€ 735.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Beukelsdijk 160
Beukelsdijk 160 Rotterdam
83%
201 m² -4 m²
112 m² -7 m²
tussenwoning
€ 798.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorsingel 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorsingel 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,45 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 1,22 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 490.316

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorsingel 10.