Schiekade 9-C03 3033 BA Rotterdam

Rotterdam- Provenierswijk

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Vraagprijs € 425.000,00 k.k.

Deze charmante maisonnettewoning biedt verrassend veel ruimte, een speelse indeling en fijne buitenruimtes. De woonkamer en suite vormt een stijlvolle leefruimte met toegang tot het achterbalkon. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In totaal drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, toiletruimte op beide verdiepingen en een handige berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting.
Een bijzonder aantrekkelijk object voor wie ruim en prettig wilt wonen.

De Schiekade ligt op een zeer centrale locatie. Op ideale afstand van Rotterdam Centraal, met de uitvalswegen snel bereikbaar, een tramhalte voor de deur en alle voorzieningen, horeca en gezelligheid die de bruisende binnenstad te bieden heeft op korte fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree op straatniveau, gezamenlijke trapopgang naar tweede verdieping, woningentree, trap naar de derde verdieping,

Derde verdieping:
Ruime overloop met vanaf links de eenvoudige keuken aan de achterzijde van het complex met toegang tot het balkon, woonkamer en suite met toegang tot hetzelfde achterbalkon, slaapkamer aan de voorzijde, meterkast, toilet, trap naar de vierde verdieping

Vierde verdieping:
Overloop, bergruimte met CV-opstelling en wasmachine opstelling, trap naar het dak, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met balkon en toegang tot de badkamer met douchegelegenheid.

Afmetingen:
- Woonkamer vóór totaal ca. 23 m²
- Woonkamer achter totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 14 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Berging totaal ca. 4 m²
- Balkon achter (westen) totaal ca. 5 m²
- Balkon voor (oosten) totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden:
Dubbele beglazing aan de voorzijde. Enkel aan de achterzijde
CV ketel bouwjaar 2009 (onderhoudsbeurt 2025)
Op aanwezige keukenapparatuur geen garantie
Geen lift en geen externe berging
Projectnotaris van toepassing
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
Maandelijkse VvE bijdrage ca.€ 240,41
Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
Eeuwigdurend afgekocht erfpachtcanon. Bloot eigendom wordt meegeleverd
Energielabel D

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder