3032 PD Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Banierstraat in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Banierstraat 61-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Banierstraat 61-B is gelegen in de leuke buurt Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Banierstraat 61-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Banierstraat 61-B is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Banierstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Banierstraat 61-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Banierstraat 61-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Vijverhofst. 175-B01
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Noordsingel 157-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Heulstraat 31-A
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 360.000
Banierstraat 27-C02
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Bergweg 307-A
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Van Waersch. 19-B
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Schiekade 440
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Bergweg 330-C
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Van der Slu. 518
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Meester Mar. 56
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Banierstraat 61-B nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Banierstraat 61-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
