Schiekade 47-K003, Rotterdam
57 m²
2 kamers
1930
€ 325.000
Laag in de markt
Schiekade 27-C 3033 BB Rotterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
528.000
Wonen
121 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Enorm ruim 3-kamerappartement op een ideale locatie! Dit appartement was vanuit de bouw bedoeld als twee aparte woonruimtes, maar de huidige eigenaar heeft direct met de bouw gezorgd dat dit één ruim appartement werd. En dit is een goede keuze geweest, want wat een ruimte!! Een woonkamer van ca. 43 m2, ruim opgezette hal, twee ruime slaapkamers, een hoop mogelijkheden voor de badkamer en twee balkons op het oosten en westen! Aan de achterzijde kun je op het balkon genieten van de groene oase in de achtertuin van het complex en onttrek je je volledig van de stadse drukte. Dit appartement heeft de potentie om een prachtig luxe appartement te worden, wat eveneens ideaal is om toekomstbestendig te gaan wonen!
De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats. De 2e parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 20.000 k.k. parkeerplaats
Locatie:
Het appartement is gelegen in de Provenierswijk, een wijk met vele vooroorlogse singels en statige herenhuizen. Je kunt hier prachtig wandelen, maar je zit hier tevens aan het randje van het bruisende centrum van Rotterdam. Je kunt lopend de stad in of naar het centraal station. Een zeer centrale locatie, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! Je hebt hier de beschikking over een breed scala aan food, fashion en design aan bijvoorbeeld de Proveniersstraat met verschillende leuke horecagelegenheden, de Hofbogen met verschillende restaurantjes en in het centrum van Rotterdam kun je uiteraard naar hartelust shoppen. Toch de stad uit? Dan begeef je je met 5 minuten op de A13 of A20 richting Den Haag of Utrecht.
Opkoopbescherming:
In deze wijk is geen opkoopbescherming van toepassing. Deze woning valt dus eventueel ook aan te kopen als investering. Kijk voor meer informatie op de website van Rotterdam rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
Indeling:
Entree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen heeft u de beschikking over een lift of de trap naar de eerste verdieping.
Entree in het appartement, ruim opgezette hal. Aan de voorzijde van het appartement een zeer ruime woonkamer en balkon aan de voorzijde. Via de woonkamer is de half open keuken te bereiken.
Lopende naar de achterkant van het appartement bevinden zich aan weerszijde verschillende bergruimten/(meter)kast(en), twee separate toiletten (v.v. fonteintje) en badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde treft u de twee ruim opgezette slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en airco. Beide slaapkamers verschaffen toegang tot het tweede balkon met zicht op de mooie groene binnentuin.
Het geheel wordt compleet gemaakt met 2 bergingen in de onderbouw en 2 parkeerplaatsen (waarvan 1 apart wordt aangeboden).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Zeer ruim! ca. 121 m2
- Het appartement heeft twee kadastrale nummers (opsplitsen in 2 appartementen helaas niet meer mogelijk op basis van de regelgeving van de gemeente)
- Het appartement heeft twee bergingen
- VVE voor de woningen is actief, bijdrage is € 261 per maand en € 266 aan voorschot stookkosten
- De vraagprijs is inclusief 1 parkeerplaats. De 2e parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 20.000 k.k. parkeerplaats
- De VvE voor het parkeerterrein heeft een maandelijkse bijdrage van € 17,50 per parkeerplaats
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-feitelijk-bewoond clausule opgenomen
- De woning wordt verkocht zonder vragenlijst of lijst van zaken
- Oplevering in overleg, kan snel
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.306
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 261 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiekade 27-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
528.000
-2.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiekade 27-C in Rotterdam ligt tussen de 432.000 en 528.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiekade 27-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiekade 27-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door makelaar
26-01-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiekade 27-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiekade 27-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiekade 27-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiekade 27-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiekade 27-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiekade 27-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiekade 27-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus