Schiekade 440
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De ligging is ideaal! Er zijn vele restaurants, koffiebarretjes en winkels in de directe omgeving gelegen. Een grote pre van de locatie is dat de woning dichtbij het centrum van Rotterdam (en Rotterdam CS) ligt! of men nu te voet gaat, per fiets of de tram pakt. Nabij uitvalswegen en mooie groene singels in de buurt. Kortom de locatie is zeer centraal en gewild!
Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, videofoon/deuropener en brievenbussen. Trappenhuis met lift. Doorgang naar de berging en de inpandige parkeergarage met eigen parkeerplaats.
2e verdieping:
Entree in hal met toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 37 m²) creëert een open en lichte sfeer. De woonkamer beschikt over netjes afgewerkte wanden en plafonds en dubbele schuifdeuren naar de zijkamer, welke ideaal gebruikt kan worden als tweede slaapkamer of als werkkamer. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuiden. De keuken heeft een L opstelling en is voorzien van divers inbouwapparatuur w.o. een koelkast/ vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer kom je in de gang, welke toegang geeft tot de badkamer, de zijkamer, de slaapkamer en de inpandige bergruimte.
Er bevindt zich een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats in de kelder!
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 29 september 2053;
- Eigen parkeerplaats, gelegen in de kelder op -1;
- Eigen berging op de begane grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- VvE is actief, bijdrage € 200,- per maand;
- Energielabel A+;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-01-2026 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeVerkocht geboden€ 399.000
-
12-06-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeTerug op de markt
-
17-05-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schout Heyn. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Meester Mar. 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Schout Heyn. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schiekade 440 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiekade en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schiekade 440.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 13 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Rotterdam Centraal 0.65 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 1.75 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 2.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schiekade 440 in Rotterdam ligt tussen de 385.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schiekade. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schiekade 440? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.