logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 5.000/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Brussestraat 27-D 3031 SJ Rotterdam

€ 275.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 275.000 - 303.000
Wonen 55 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


STARTERS OPGELET
Heb je de droom om in rustige buurt van Rotterdam te wonen maar dan wel met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Lees dan vooral verder want dit driekamerappartement is dan zeker iets voor jou. Als klap op de vuurpijl wordt de woning nagenoeg volledig gemeubileerd opgeleverd. Over die uitzet hoef je je dus ook geen zorgen meer te maken!

De ligging van dit appartement is simpelweg top. Gelegen in een rustige, groene buurt, maar toch op een steenworp afstand van het levendige stadsleven van Rotterdam. Winkels, restaurants, culturele attracties en het openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik, waardoor dit appartement de ideale thuisbasis is om Rotterdam ten volle te ervaren.

INDELING:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de keurige afwerking van de woning op. Vanuit de hal krijg je toegang tot alle vertrekken behalve de keuken. Vanuit de hal treden we de zonnige op het westen georiënteerde woonkamer binnen. Hier is het heerlijk ontspannen na een drukke dag.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken welke voorzien is van een afwasmachine, gasfornuis, koelkast met separaat vriesvak, magnetron en wasmachine. Vanuit hier heb je tevens toegang tot het balkon. In de namiddag en de avond is het genieten en tot rust komen terwijl je uitkijkt over het groen.

Vanuit de hal krijg je toegang tot de twee slaapkamers die aan de voorzijde van de woning zijn gelegen
– Slaapkamer 1 (2.67 x 3.11m), master en tevens tref je hier de opstelplaats van de CV (Intergas Kombi Compact HRE 24/18, bouwjaar 2010)
– Slaapkamer 2 (3.77 x 1.82mm) met aangrenzende vrij in te delen ruimte.

Tenslotte komen we uit bij de badkamer welke in 2021 gerenoveerd is. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van een toilet, regendouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich de berging (2.87 x 1.16m)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1941
• Volledige eigendom
• 54 m2 woonoppervlak
• Actieve VvE, bijdrage €156,-
• Oplevering in overleg, kan snel

Heeft dit appartement je interesse gewekt en wil je het bezichtigen? Neem dan contact op!

Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!

Makelaar:
Michiel van der Graaf

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1941
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 156 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brussestraat 27-D in Rotterdam

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 275.000 - 303.000
+5.2% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 5.000/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brussestraat 27-D in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brussestraat 27-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herman Robbersstraat 52-E
Herman Robb. 52-E Rotterdam
91%
66 m² +11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bernardus Gewinstraat 21-B
Bernardus G. 21-B Rotterdam
90%
50 m² -5 m²
appartement
€ 117.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Goudsesingel 33-D
Goudsesingel 33-D Rotterdam
90%
68 m² +13 m²
appartement
€ 340.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bernardus Gewinstraat 15-B
Bernardus G. 15-B Rotterdam
90%
55 m²
appartement
€ 249.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brussestraat 27-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-02-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brussestraat 27-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brussestraat 27-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brussestraat 27-D is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 3,25 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 327.216

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

+1.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brussestraat 27-D.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brussestraat 27-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brussestraat 27-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brussestraat 27-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus