logo Huispedia

Brussestraat 27-D

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Brussestraat 27-D 3031 SJ Rotterdam

Realistische woningwaarde € 283.000 - 313.000
Wonen 55 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Brussestraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Brussestraat 27-D is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Brussestraat 27-D is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1941
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 170 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brussestraat 27-D in Rotterdam

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 283.000 - 313.000
+8.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Brussestraat 27-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brussestraat 27-D in Rotterdam ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Brussestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brussestraat 27-D? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brussestraat 27-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
59 m² +4 m²
appartement
€ 339.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
62 m² +7 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
67 m² +12 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
64 m² +9 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
6
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Brussestraat 27-D

De WOZ-waarde van Brussestraat 27-D is 277.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brussestraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brussestraat 27-D.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brussestraat 27-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brussestraat 27-D is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 3,25 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,23 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 591.957

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brussestraat 27-D.