Bernardus Gewinstraat 16-A 3031 SE Rotterdam

51 m²

wonen

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

5 m²

Buitenruimte

€ 304.000 – 354.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.863/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

81 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.863) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.237/m²)
Gewilde buurt

79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruim en licht 3-kamer appartement met balkon en voortuin aan de Bernardus Gewinstraat.

Wonen op een fijne plek in Rotterdam, met ruimte, licht en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan Bernardus Gewinstraat 16A absoluut een bezichtiging waard.

Deze goed ingedeelde woning ligt in een prettige, centraal gelegen woonomgeving in Rotterdam-Zuid. Je woont hier rustig en groen, maar hebt toch alle voorzieningen binnen handbereik: lokale winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Via uitvalswegen zoals de A15 en A16 ben je bovendien snel in andere delen van de stad en regio.

Locatie
Deze woning ligt in een geliefde woonomgeving van Rotterdam-Zuid, met diverse buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Voor jouw dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar een van de nabijgelegen winkelstraten of supermarkten. Natuur en recreatie vind je dichtbij in de parken en groene zones van de stad. Het bruisende centrum van Rotterdam is bovendien binnen handbereik met de fiets of tram.

Indeling
Tweede verdieping
Je betreedt het appartement via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier ervaar je een fijne woonbeleving met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Aangrenzend vind je de open keuken die uitzicht en toegang biedt naar het zonnige balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond.

Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische kastruimte en een fijne lichtinval. De badkamer is compleet met badkamermeubel en inloopdouche, daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een nette voortuin van circa 8 m², een fijne plek om buiten te zitten in de zon of om de woning een groene en verzorgde uitstraling te geven. Ideaal voor een gezellig zitje of wat planten en bloemen.

Voorzieningen
Eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor je fietsen, opslag of gereedschap.
Balkon aan de woonkamer/keukenzijde, op het oosten/zuidoosten.
Goed ingedeelde leefruimtes met praktische indeling.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1941;
- Woonoppervlakte: 51 m²;
- Energielabel: F (in juni worden de kozijnen vervangen en zal er dubbele beglazing gezet worden);
- VvE-bijdrage: €237,78 per maand;
- Oplevering: In overleg;
- Verkoop onder ouderdomsclausule.

Disclaimer
De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Riva Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 304.000 - 354.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1941
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel F
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 167 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 237 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bernardus Gewinstraat 16-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

23-04-2026 · Riva Makelaars

Te koop

€ 299.000

14-06-2017 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

14-05-2017 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bernardus Gewinstraat 16-A zich door de tijd ontwikkeld?

€ 304.000 – 354.000

Woningwaarde

€ 299.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.3%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Johan de Me. 14-C

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Bernardus G. 26-A

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht aug 2025

Bernardus G. 33-A

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10830

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 329000

Rentepercentage 3.97%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 198,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 730,-

Geschatte belasting € 61 /mnd

WOZ Bernardus Gewinstraat 16-A

De WOZ-waarde van Bernardus Gewinstraat 16-A is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernardus Gewinstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Bernardus Gewinstraat 16-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 237,- /mnd

Kosten € 237 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

82 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
Rotterdam Blaak 0.66 km · Treinstation
Rotterdam Noord 2.19 km · Treinstation
Rotterdam Centraal 2.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 634.911
Waardetrend afgelopen jaar -0.48%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Van Herk Makelaars Rotterdam

Bernardus Gewinstraat 17-A, Rotterdam

50 m² 3 kamers 1941

€ 315.000 Onder de waarde

Max Makelaars

Bernardus Gewinstraat 35-A, Rotterdam

45 m² 1 kamers 1941

€ 250.000 Onder de waarde

RE/MAX Totaal Makelaars

Johan de Meesterstraat 24-B, Rotterdam

54 m² 3 kamers 1941

€ 295.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bernardus Gewinstraat 16-A in Rotterdam ligt tussen de 304.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernardus Gewinstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bernardus Gewinstraat 16-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bernardus Gewinstraat 16-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernardus Gewinstraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernardus Gewinstraat 16-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bernardus Gewinstraat 16-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Bernardus Gewinstraat 16-A 3031 SE Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus