Woningwaarde van Fluitstraat 23-C Rotterdam is
€ 275.000 - 320.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
53m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 november 2025
Vraagprijs
€ 225.000Bod
Gelegen aan de Fluitstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Fluitstraat 23-C is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Fluitstraat 23-C is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Fluitstraat 23-C is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitstraat 23-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
53m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fluitstraat 23-C in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fluitstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fluitstraat 23-C? Bekijk het complete waarderapport.
