Fluitstraat 15-B 3028 VC Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fluitstraat in Rotterdam ligt dit unieke 3-kamer appartement. Fluitstraat 15-B is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Fluitstraat 15-B is gelegen in de leuke buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 277.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fluitstraat 15-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Fluitstraat 15-B is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fluitstraat en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fluitstraat 15-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.747
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fluitstraat 15-B in Rotterdam ligt tussen de 277.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fluitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fluitstraat 15-B? Bekijk het complete waarderapport.