Verkocht in apr. 2024
Fluitstraat 21-B 3028 VD Rotterdam
€ 259.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 247.000 -
272.000
Wonen
65 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit prachtige luxe en knusse 3-kamer appartement gelegen in Rotterdam West is perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, een zeer luxe keuken en badkamer, is dit appartement direct klaar om in te trekken. Geniet van het moderne design en de hoogwaardige afwerking in elke hoek van dit appartement. De locatie in Rotterdam West biedt het beste van zowel het stadsleven alsmede een rustige omgeving. Mis deze kans niet om in alle luxe te wonen in dit prachtige appartement!
Ontdek uw ideale thuis in het hart van Rotterdam West: een verfijnd appartement dat stijl en comfort feilloos combineert. Dit zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement heeft twee slaapkamers en een extra kamer welke momenteel fungeert als inloopkast. De keuken is een toonbeeld van luxe dankzij het kookeiland en beschikt over Siemens apparatuur zoals o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, koel- en vriescombinatie en in het plafond geïntegreerde afzuigunit. De badkamer met ligbad en badkamermeubel, die aan de hoogste standaarden voldoet biedt ontspanning na een drukke dag - en laat u heerlijk tot rust komen. Laat u verleiden door het moderne ontwerp en de detailrijke afwerking die u in elke ruimte aantreft. Het bruisende stadsleven ligt aan uw voeten, terwijl de rustige omgeving uw privé-ontspanningsplek garandeert. Dit appartement, een zeldzame parel in Rotterdam West, is uitgerust met een stijlvol separate toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. In het gehele appartement zijn gestucte plafonds met ingebouwde verlichting en gestucte wanden aanwezig. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een eigen hoog rendement Cv-ketel. Met een (voorlopig) energielabel B is dit huis niet alleen mooi, maar ook energiezuinig.
De voortreffelijke afwerking maakt het geheel compleet: uw luxe woonervaring wacht op u. Neem direct contact op om de unieke charme van dit appartement als eerste te ervaren - een tweede appartement zoals deze zult u niet snel vinden.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag;
- Afgesloten portiek met intercom aanwezig;
- Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren;
- De keuken is zeer compleet te noemen met vaatwasser, koel- en vriescombinatie, inductiekookplaat, combimagnetron en in het plafond geïntegreerde afzuigunit;
- Separate toiletruimte aanwezig;
- Elektra is volledig vernieuwd, inclusief de meterkast;
- Zowel aan de voor- als achterzijde een buitenruimte aanwezig;
- Voorlopig energielabel B;
- Cv-ketel bouwjaar 2016;
- Actieve VvE: bijdrage € 118,10 per maand;
- Oplevering in overleg (snelle oplevering is mogelijk).
Interesse in deze een woning?
Neem contact op via het contactformulier met het plannen van een afspraak.
Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor onjuistheden of afwijkingen kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 202 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fluitstraat 21-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 247.000 -
272.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 3.992/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fluitstraat 21-B in Rotterdam ligt tussen de 247.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fluitstraat 21-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fluitstraat 21-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Te koop
13-10-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fluitstraat 21-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,22 km |
Snelweg afrit | 0,53 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fluitstraat 21-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus