logo Huispedia

Pasteursingel 63-C

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Pasteursingel 63-C 3028 EK Rotterdam

Realistische vraagprijs € 284.000 - 319.000
Wonen 80 m2
Kamers 4

balkon goed bereikbaar vrijzicht

Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement aan de Pasteursingel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2, is gebouwd in 1937 en is nog recent gerenoveerd in 2021. Destijds is de voorzijde van de woning van een nieuw kunststof kozijn en dubbelglas voorzien. De woning had hiervoor een energielabel G.

Het stadscentrum is goed te bereiken met zowel een tram als bushalte op 2 minuten lopen en binnenkort binnen 30 minuten naar Hoek van Holland Strand. De woning is gelegen in de buurt Oud-Mathenesse en heeft een prachtige uitkijk op de Marconi torens. De buurt is jong en divers en met het nieuwe speelplein makkelijk en veilig voor kinderen om te spelen.

De meeste kozijnen op de middenverdieping hebben nog altijd glas in lood en de originele vensters met glas en lood zijn nog beschikbaar voor hergebruik als meubel of kamerscheiding.

Met een kleine kinderkamer beneden, grote slaapkamer boven en twee balkons aan de achterzijde (op de middagzon) is dit een prima starterswoning voor ouders met een kind.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1937
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Externe bergruimte 2 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (2m2) , Zolder (9m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ROTTERDAM AA 1624
  • Oppervlakte 77m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pasteursingel 63-C in Rotterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 284.000 - 319.000
+7.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pasteursingel 63-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pasteursingel 63-C in Rotterdam ligt tussen de 284.000 en 319.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pasteursingel 63-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
76 m² -4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Professor Poelslaan 18-C
Professor P. 18-C Rotterdam
91%
75 m² -5 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roemeensestraat 8-A
Roemeensest. 8-A Rotterdam
89%
74 m² -6 m²
appartement
€ 199.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grieksestraat 50-B
Grieksestra. 50-B Rotterdam
87%
93 m² +13 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pasteursingel 63-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pasteursingel 63-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pasteursingel 63-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,99 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 2,48 km
Snelweg afrit 1,08 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 226.570

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-0.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pasteursingel 63-C.