Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Schiedamseweg Beneden 545-D 3028 BX Rotterdam
€ 229.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
301.000
Wonen
55 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in dit karakteristieke 3-kamer appartement gelegen aan de Schiedamseweg Beneden in het hart van Rotterdam. Met zijn charmante uitstraling en ideale ligging biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar het perfecte stukje stad. Met een comfortabel woonoppervlakte van 55 m2, nieuwe badkamer en keuken is dit appartement goed onderhouden en straalt warmte uit.
Dit appartement heeft een zeer praktische indeling. Zo is er een comfortabele living in met voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Door de fraaie glas-in-lood deuren heb je veel vrijheid om van de voor- en achterkamer één grote open living te creëren, of juist beide ruimtes apart van elkaar te gebruiken; als woonkamer en slaapkamer. De tweede slaapkamer kan als logeerkamer of thuiswerkruimte gebruikt worden. De badkamer en toilet zijn in 2020 verbouwd en voorzien van nieuwe betegeling en nieuw sanitair. In 2021 is het kunststof kozijn en deur bij het balkon aan de voorzijde vernieuwd en in 2017 zijn kunststof kozijn bij balkon aan de achterzijde vernieuwd en de keuken gerenoveerd. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, en de grote raampartij aan de voorzijde biedt uitzicht op de groene dijk.
Of je nu wilt genieten van het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand, of snel toegang wilt hebben tot de dagelijkse benodigdheden met een supermarkt op loopafstand, deze locatie biedt het allemaal. En met de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 2 minuten rijden, ben je altijd verbonden met de rest van de stad.- De woning is gelegen in een ruim opgezette straat, met groen en voldoende parkeerruimte voor de deur. Het appartementencomplex is ook extern goed onderhouden en beschikt over verzorgd trappenhuis.
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- verwarming via cv ketel bouwjaar 2013 (jaarlijks onderhouden)
- berging 13 m2
- zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage V.v.E. €164,44 per maand;
- geheel voorzien van dubbelglas
- twee balkons
Kortom een heerlijke woning op een rustige locatie, die direct te betrekken is.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 229.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.173
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 184 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 545-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 259.000 -
301.000
+9.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 4.173/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiedamseweg Beneden 545-D in Rotterdam ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiedamseweg Beneden 545-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiedamseweg Beneden 545-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2022
Verkocht
17-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiedamseweg Beneden 545-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiedamseweg Beneden 545-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiedamseweg Beneden 545-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 226.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiedamseweg Beneden 545-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 545-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiedamseweg Beneden 545-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiedamseweg Beneden 545-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus