Russischestraat 74-A 3028 BJ Rotterdam

Rotterdam - Oud-Mathenesse

Vraagprijs € 200.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Dit knusse 2 kamer appartement met tuin op het zuiden is een ideale starterswoning! Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv installatie met HR ketel (bouwjaar 2010). Met een redelijk klusbudget kun je dit appartement helemaal naar eigen smaak afwerken en er een fijn, persoonlijk thuis van maken. Een mooie kans voor wie betaalbaar wil instappen én graag de handen uit de mouwen steekt!
De wijk Oud Mathenesse ligt tussen Rotterdam en Schiedam. Op ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. In de buurt diverse supermarkten, winkels en restaurants, diverse scholen, huisartsen, sportvoorzieningen en recreatieve voorzieningen (o.a. Kinderboerderij De Bokkesprong en Roel Langerakpark)

Indeling:
Begane grond
Entree woning/ gang met toegang tot alle vertrekken. Als eerst de woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, kast met cv opstelling en schuifdeuren naar de slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar de zonnige tuin met vrijstaand houten berging. De dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling. In de hal de wasmachine aansluiting, gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van douche, staand toilet en fonteintje.

Kenmerken:
- Leuke starters klusappartement
- Eigen grond
- Dubbele beglazing en cv installatie
- Zonnige achtertuin

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 17m²
- Keuken totaal ca. 5m²
- Badkamer totaal ca. 2m²
- Slaapkamer totaal ca. 16m²
- Tuin totaal ca. 7 x 4.65m²
- Berging totaal ca. 5m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE bijdrage € 143,49
- Op aanwezige toestellen (geen garantie)
- Ouderdom en Niet bewoningsclausule van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder