Mathenesserweg 75-A02 3027 HH Rotterdam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 277.000 -
308.000
Wonen
67 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
2 SLAAPKAMERS | HOEKLIGGING | DELFSHAVEN
Ruim appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is volledig voorzien van dubbele begalzing met behoud van de glas-in-lood ramen. Gelegen aan de Mathenesserweg; een boomrijke straat met prachtige platanen. Daarnaast zijn in de directe nabijheid verschillende supermarkten en winkels te vinden zoals de Lidl en aan het Mathenesserplein de Albert Heijn, een Hema en Blokker. Ook is het openbaar vervoer op korte afstand, waaronder metrohalte Marconiplein en tramhalte Mathenesserbrug.
Indeling:
Gemeenschappelijke voordeur op de begane grond. Trapopgang naar de 2de verdieping.
Tweede verdieping:
Toegang tot de woning, hal. Toegang tot woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits inductie kookplaat, wasemkap en vaatwasser.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde aan een rustige zijstraat Taandersstraat. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet en bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtigingsafspraak in!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1926
- Woonoppervlakte: 67 m²
- Inhoud: 228 m³
- Eigen grond!
- Vereniging van Eigenaren in oprichting;
- Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha;;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met deels behoud van de glas-in-lood ramen;
- Energielabel: A
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing (vanwege bouwjaar);
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Projectnotaris Caminada van toepassing;
- Oplevering in overleg; kan spoedig.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- projectnotaris.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.104
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 228 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mathenesserweg 75-A02 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 277.000 -
308.000
+0.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.104/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mathenesserweg 75-A02 in Rotterdam ligt tussen de 277.000 en 308.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mathenesserweg 75-A02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mathenesserweg 75-A02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mathenesserweg 75-A02 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,76 km |
Snelweg afrit | 1,66 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.590
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mathenesserweg 75-A02.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus