logo Huispedia

Taandersstraat 40

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Taandersstraat 40 3027 PW Rotterdam

Realistische woningwaarde € 284.000 - 344.000
Wonen 68 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Taandersstraat in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Taandersstraat 40 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Taandersstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Inhoud 228 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taandersstraat 40 in Rotterdam

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 284.000 - 344.000
+9.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Taandersstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Taandersstraat 40 in Rotterdam ligt tussen de 284.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taandersstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Taandersstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Taandersstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
58 m² -10 m²
appartement
€ 287.500
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
69 m² +1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
62 m² -6 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
64 m² -4 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Taandersstraat 40

De WOZ-waarde van Taandersstraat 40 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Taandersstraat 40 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taandersstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,77 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 2,77 km
Snelweg afrit 1,66 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.631

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

-0.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taandersstraat 40.