Woningwaarde van Balkenstraat 22 Rotterdam is
€ 759.000 - 882.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
183m²
135m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 september 2023
Vraagprijs
€ 735.000Bod
Gelegen aan de Balkenstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke en grote beneden + bovenwoning. Balkenstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Balkenstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Balkenstraat 22 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balkenstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Balkenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
183m²
135m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Balkenstraat 22 in Rotterdam ligt tussen de 759.000 en 882.000 euro. Deze waarde is 107% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balkenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balkenstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
