Gijsingstraat 58-D 3026 RN Rotterdam
€ 299.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
314.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom eens een kijkje nemen bij dit appartement in Rotterdam Delfshaven met maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement is gunstig gelegen nabij de metrostations Delfshaven en Marconiplein en de winkels aan de Schiedamseweg. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, een berging in de onderbouw, geheel dubbel glas en een nog vrij nieuwe CV-combiketel.
Delfshaven
Het rijke verleden van Historisch Delfshaven en de creatieve dynamiek van Coolhaveneiland komen samen in de wijk Delfshaven. Talloze historische gebouwen en elementen uit honderden jaren geschiedenis zijn in Historisch Delfshaven bewaard gebleven en gerestaureerd. En de lijst met bezienswaardigheden in oneindig. Bovendien vind je er tal van galeries en eettentjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water van de pittoreske voorhaven. Coolhaveneiland daarentegen heeft zich ontpopt als creatieve hotspot. Dit met als vlaggenschip De Machinist, een oude zeevaartschool die in authentieke stijl is omgebouwd tot ontmoetingsplek. Hier zijn een café-restaurant, een filmhuis en een boekenwinkel gevestigd. Er is vaak livemuziek en maandelijks stand-up comedy. En tot slot biedt het pand volop ruimte aan ondernemend en creatief Rotterdam.
Onze favorieten:
Ben je te midden van de hectiek van de stad op zoek naar groen, rust en stilte? Loop dan eens binnen – of beter gezegd buiten – bij ‘De Schat van Schoonderloo’. Een bijzonder stadspark en een van de verborgen parels die Rotterdam rijk is. Ook het jaarlijks terugkerende ‘Ketels aan de kade’ is het bezoeken waard. Op dit foodfestival komt het stadsverleden tot leven en proef je de historie van Delfshaven op straat. Voor een goed gesprek, een vrijdagmiddagborrel, een gemoedelijke sfeer, eerlijk eten en een echt Rotterdams biertje, ga je naar ‘Stadsbrouwerij De Pelgrim’. Het is het omfietsen meer dan waard.
Indeling
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en bergingen in de onderbouw.
4e verdieping
Entree/hal. Maar liefst 3 slaapkamers. Dichte keuken met inbouwkeuken in wandopstelling. Keurig toilet met wandcloset en fonteintje. CV ruimte. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon op het zonnige zuiden.
Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit appartement!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte: ca. 75 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 244 m³;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 165,38;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (2019);
- Berging in de onderbouw;
- Woning is gelegen op eigen grond.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gijsingstraat 58-D in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
314.000
+0.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.993/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gijsingstraat 58-D in Rotterdam ligt tussen de 285.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gijsingstraat 58-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gijsingstraat 58-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2015
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gijsingstraat 58-D is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,26 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,14 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.635
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gijsingstraat 58-D.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus