Koggestraat 1-A, Rotterdam
96 m²
4 kamers
1950
€ 275.000
Laag in de markt
Verhuurd
Mathenesserdijk 279-E 3026 GA Rotterdam
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
292.000
Wonen
59 m2
Kamers
3
!! KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !!
VOLLEDIG GERENOVEERD | 2 slaapkamers | DELFSHAVEN
Keurig gerenoveerd 3-kamerappartement nabij historisch Delfshaven met uitzicht over de Delfshavense Schie. Deze bovenwoning is gelegen op de 4de verdieping. Binnen 2 minuten stapt u daarnaast zo op de tram richting het centrum of loopt u één van de winkels binnen op de Mathenesserplein of Schiedamseweg!
Indeling:
Begane grond:
Open portiek. Opgang naar de verschillende woningen.
4de verdieping:
Entree. Hal welke toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Uitzicht over de Delfshavense Schie! Keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, kookplaat en oven. Slaap- en studeerkamer aan de achterzijde. Vanuit de studeerkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel.
Bijzonderheden:
- Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER EN WANDAFWERKING)
- 2 slaapkamers
- NIET geschikt voor delers (2de kamer is geschikt als studeerkamer, babykamer of werkplek)
- Gerenoveerd
- Huurprijs excl. de kosten voor gas, water & elektra
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen €56.700 (2de inkomen 100% EN vakantiegeld) (Studiefinanciering telt NIET als inkomen);
- Geen garantstelling mogelijk ;
- Waarborgsom 2 maal huur;
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1924
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 179 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mathenesserdijk 279-E in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 254.000 -
292.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Mathenesserdijk 279-E en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mathenesserdijk 279-E in Rotterdam ligt tussen de 254.000 en 292.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mathenesserdijk 279-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mathenesserdijk 279-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mathenesserdijk 279-E is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mathenesserdijk 279-E is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,35 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 359.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
