Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Iwanhof in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Iwanhof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Iwanhof 12 is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Iwanhof 12 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iwanhof en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Iwanhof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Iwanhof 12 in Rotterdam ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iwanhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Iwanhof 12? Bekijk het complete waarderapport.
